foto door Hans Pieterse photography
Sinds 2013 werk ik in de financiële sector. Vanaf 2019 als zelfstandig financieel adviseur bij AFD Adviesgroep vanuit Amsterdam. AFD is onafhankelijk intermediair. Dat betekent dat ik bij de meeste banken en verzekeraars terecht kan voor de beste of meest passende hypotheek of verzekering. Dankzij mijn diploma's ben ik adviesbevoegd voor hypothecair krediet, schade- en inkomensverzekeringen.
Je ontvangt het woningwaarderapport per e-mail. Indien je vragen hebt over het rapport dan kun je. contact met ons opnemen.
Het woningwaarderapport geeft inzicht in:
Met als doel om in 2050 helemaal ‘van het gas af’ te zijn, stimuleert de Nederlandse overheid nú al tal van energiebesparende initiatieven. Zo kun je eenvoudig € 9.000.- extra lenen via je hypotheek (en soms nog een stuk meer).
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
Sinds 2019 werk ik als zelfstandig financieel adviseur bij AFD Adviesgroep. Ik ben adviesbevoegd adviseur hypothecair krediet, schadeverzekeringen en inkomensverzekeringen. In 1997 behaalde ik het diploma Boek- en Informatiewetenschap (MA, Universiteit van Amsterdam). Sinds 2013 werk ik in de financiële dienstverlening. Daarnaast volgde ik in 2023 een opleiding Estate Planning bij Lindenhaeghe.
Sinds 2023 ben ik vennoot van Amsterdam Green Energy.
Philip Knijff t.h.o.d.n. AFD Adviesgroep
KvK nummer : 54675227
Tel: 06-57346472
Mail: philipknijff@afdadviesgroep.nl
Adres:
Uiterwaardenstraat 157-3,
1079 CK Amsterdam
Ma t/m Vr
08.00 - 17.00
Weekenden en avonduren op afspraak