Welkom bij Philip Knijff van AFD adviesgroep

De onafhankelijke financieel adviseur bij jou in Amsterdam en omstreken.

Jouw financiële toekomst
goed geregeld.

Over ons

Wij helpen je graag bij het kiezen van de juiste hypotheek.

Eerste_woning

Bereken tools

Met onze tools kun je zelf de  maximale hypotheek berekenen en de rentes bekijken en vergelijken

Zelfstandig

Documenten

Bekijk hier de documenten die voor jou van belang zijn.

Wie ben ik

Sinds 2013 werk ik in de financiële sector. Vanaf 2019 als zelfstandig financieel adviseur bij AFD Adviesgroep vanuit Amsterdam. AFD is onafhankelijk intermediair. Dat betekent dat ik bij de meeste banken en verzekeraars terecht kan voor de beste of meest passende hypotheek of verzekering. Dankzij mijn diploma's ben ik adviesbevoegd voor hypothecair krediet, schade- en inkomensverzekeringen.

Header photo 2
Samen regelen  jouw ideale woning
Onze hypotheek bereken tools
Rentestanden

Actuele rentestanden

Hieronder zie je een overzicht van de hypotheekrentes die de diverse geldverstrekkers hanteren voor de verschillende rentevaste periodes. Over het algemeen geldt: hoe langer de periode, des te hoger de rente.

ORV

ORV

De meeste huiseigenaren hebben een overlijdensrisicoverzekering, een verzekering die bij overlijden van de huiseigenaar of partner een bedrag uitkeert. 

KIDWK

Huren vs kopen

Als je huurt, ben je maandelijks een bedrag kwijt dat je niet meer terugziet. Maar je bent ook flexibel als je wilt verhuizen. Bij een koopwoning ligt dat anders. Belangrijkste voordeel is vooral dat je vermogen opbouwt wanneer je maandelijks aflost op je hypotheeklening.

KIDWK

Je maximale hypotheek

Voordat je een woning gaat bezichtigen of voordat je op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken.

Ontvang een gratis woningwaarde-rapport

Je ontvangt het woningwaarderapport per e-mail. Indien je vragen hebt over het rapport dan kun je. contact met ons opnemen.

Het woningwaarderapport geeft inzicht in:

  • De reële waarde van een woning
  • Perceeloppervlakte - het aantal geregistreerde vierkante meters
  • Woonoppervlakte - het aantal geregistreerde vierkante meters
  • Prijzen van woningen in de buurt
  • Kadastrale kaart

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

duurzaamheid
Verduurzamen

Gunstig groen financieren via je hypotheek of een speciale lening

Met als doel om in 2050 helemaal ‘van het gas af’ te zijn, stimuleert de Nederlandse overheid nú al tal van energiebesparende initiatieven. Zo kun je eenvoudig € 9.000.- extra lenen via je hypotheek (en soms nog een stuk meer).

Bekijk hier al onze documenten

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Financiële begrippenlijst
Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen
bedrijfs logo wit

Sinds 2019 werk ik als zelfstandig financieel adviseur bij AFD Adviesgroep. Ik ben adviesbevoegd adviseur hypothecair krediet, schadeverzekeringen en inkomensverzekeringen. In 1997 behaalde ik het diploma Boek- en Informatiewetenschap (MA, Universiteit van Amsterdam). Sinds 2013 werk ik in de financiële dienstverlening.  Daarnaast volgde ik in 2023 een opleiding Estate Planning bij Lindenhaeghe.
Sinds 2023 ben ik vennoot van Amsterdam Green Energy.

Kantoorgegevens

Philip Knijff t.h.o.d.n. AFD Adviesgroep
KvK nummer : 54675227

Openingstijden

Ma t/m Vr
08.00 - 17.00

Weekenden en avonduren op afspraak

Volg mij op social media
Deel deze pagina
© Dutch media lab